サーパス明保野公園

栃木県宇都宮市菊水町
東武宇都宮線 / 南宇都宮駅徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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4階 / 82.19㎡の場合

相場

1,320

2,198

3,075

3,953

AI査定結果

推定相場価格

2,636万円

32.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,198万円〜3,075万円

26.7万円/㎡〜37.4万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年4月2日

サーパス明保野公園

2,280万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 82.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.91万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/20	2,280万円	27.7万円	4階	82.19㎡	3LDK	南
2024/02/25	1,980万円	25.2万円	11階	78.51㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,180万円	27.8万円	11階	78.51㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.25万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/20	サーパス明保野公園宇都宮市菊水町	南宇都宮駅5分	2,280万円	27.7万円	82.19㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	63戸	SRC
2024/05/29	ガーデンコート簗瀬宇都宮市簗瀬四丁目	宇都宮駅12分	1,780万円	23.9万円	74.43㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	1999年	90戸	SRC
2025/05/27	サーパス戸祭一丁目宇都宮市戸祭一丁目	東武宇都宮駅28分	1,950万円	23.3万円	83.81㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2007年	61戸	RC
2025/11/17	ナイスパークステイツ桜宇都宮市桜四丁目	東武宇都宮駅22分	1,780万円	25.4万円	70.19㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2003年	70戸	RC
2026/03/11	サーパス桜宇都宮市桜五丁目	宇都宮駅23分	1,500万円	21.3万円	70.48㎡	3LDK	3階 / 8階建	西	1998年	62戸	RC
2026/04/02	サーパス下戸祭宇都宮市下戸祭二丁目	宇都宮駅25分	1,880万円	26.6万円	70.76㎡	2SLDK	2階 / 6階建	南東	2000年	32戸	RC
2025/12/09	プライムスクエアー宇都宮桜宇都宮市桜一丁目	東武宇都宮駅13分	2,500万円	32.1万円	77.95㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2024/03/07	サーパス住吉第2 宇都宮市住吉町	宇都宮駅18分	1,620万円	21.3万円	75.96㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2002年	30戸	RC
2026/03/30	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	2,680万円	30.7万円	87.36㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2026/01/14	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,380万円	28.8万円	82.54㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2024/11/14	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,380万円	34.4万円	69.1㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	2004年	92戸	RC
2024/07/28	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,450万円	31.5万円	77.79㎡	4LDK	9階 / 12階建	西	2008年	64戸	RC
2026/02/08	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅27分	2,450万円	29.9万円	81.94㎡	4LDK	5階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/03/16	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅28分	2,080万円	27.7万円	75.03㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2024/11/03	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,480万円	33.8万円	73.44㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	2005年	89戸	RC
2026/03/12	ナイスロイヤルビュー錦宇都宮市錦二丁目	宇都宮駅23分	1,880万円	28.1万円	66.95㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2005年	65戸	RC
2026/01/27	サーパス錦宇都宮市錦一丁目	宇都宮駅17分	2,080万円	24.8万円	84.03㎡	3LDK	3階 / 9階建	東	1998年	100戸	SRC
2026/02/03	セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅9分	1,699万円	23.5万円	72.23㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1999年	72戸	SRC
2025/04/16	ナイスアーバン宇都宮一条宇都宮市一条二丁目	東武宇都宮駅11分	1,850万円	28.8万円	64.19㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	2002年	31戸	RC
2025/09/22	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,300万円	26.9万円	85.53㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	93戸	RC
2025/04/22	サーパス錦中央公園宇都宮市今泉五丁目	宇都宮駅14分	2,300万円	27.9万円	82.32㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2003年	35戸	RC
2025/12/13	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,980万円	33.3万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2026/01/27	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,500万円	33.1万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2023/08/25	ガーデンハイツ御本丸宇都宮市本丸町	東武宇都宮駅13分	1,580万円	24.9万円	63.44㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	1998年	65戸	SRC
2025/12/22	プラージュ今泉宇都宮市今泉二丁目	宇都宮駅9分	1,890万円	30.6万円	61.86㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	1998年	35戸	SRC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/07/28	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,280万円	27.6万円	82.6㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	2006年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で22.3%上昇、宇都宮市では22.3%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

宇都宮市

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

マンション概要

マンション名	サーパス明保野公園
所在地	栃木県宇都宮市菊水町
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩5分
築年月	2003年
階数	12階建
総戸数	63戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス明保野公園

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